近千萬噸過剩產(chǎn)能致使瑞安水泥虧損
瑞安建業(yè)去年純利改善12%至9.03億元，每股基本盈利由于09年私有化中華匯后股份增多而下跌5.6%至1.85元，建議派發(fā)0.6元股息。值得注意是，公司09年有約6.48億元私有化中華匯特別收益，而去年則有約3.63億元投資物業(yè)重估收益。另外，公司去年水泥業(yè)務錄得賬面虧損400萬元。
「傾倒性去做」地產(chǎn)
對于拉法基瑞安水泥業(yè)務錄得虧損，瑞建行政總裁黃勤道多次重復「極度不滿意」，希望透過各種方法改善利潤情況。
他指不排除出售水泥業(yè)務，或將水泥分拆上市，并強調(diào)逐步淡出水泥業(yè)務是大方向，未來地產(chǎn)業(yè)務發(fā)展會「傾倒性去做」。當前水泥僅占公司總資產(chǎn)約25%，而地產(chǎn)則占約50%。
財務總裁黃福霖則解釋，水泥業(yè)務虧損主要由于產(chǎn)能過剩，價格下跌至每噸200元（人民幣，下同），而煤、電價格上升，則使成本上升所致。
該公司水泥去年底產(chǎn)能3,000萬噸，但由于部分生產(chǎn)線年底落成，實際銷售僅2,130萬噸。他又指，今年首3月水泥價格已回升，但產(chǎn)能過剩問題要1年至2年方可消化。
建筑業(yè)務有信心勝去年
至于旗下建筑業(yè)務去年貢獻8,400萬元，截至去年度，未完成合約67億元。行政總裁黃勤道估計，今年該項業(yè)務盈利可勝去年，并會與地產(chǎn)業(yè)務配合發(fā)展。
該公司當前主力業(yè)務地產(chǎn)板塊，去年物業(yè)銷售及租金收入凈額5.01億港元，物業(yè)銷售32億元，黃勤道指，今年銷售目標約50億元，估計今年可入賬約40億元。另外，公司未來會積極拓展物業(yè)發(fā)展，包括中國特殊情況房地產(chǎn)市場私募基金 So Tan，現(xiàn)時正積極于內(nèi)地物色合適地產(chǎn)投資機會。
